Проблемы
Температура воды в радиаторах отопления
В связи с началом отопительного сезона у собственников возникают вопросы по температуре воды в отопительных приборах. Рассмотрим, от каких факторов она зависит. Система отопления нашего дома спроектирована как вертикальная однотрубная с верхней разводкой. Это значит, что подогретая водой от источника тепла вода внутреннего контура отопления подкачивается циркуляционным насосом (который задаёт скорость движения воды в системе) и по главному стояку системы, расположенному в районе лифтовой шахты, подаётся на технический этаж (чердак), где разводится по четырём ветвям. Далее вода разводится по стоякам системы и проходит по ним сверху вниз через квартиры до техподполья (подвала) где по горизонтальным трубам направляется в тепловой пункт на подогреватели- круг замыкается. Отмечаем, что вода попадает сначала в квартиры 14-го этажа, соответственно в квартиры 2-го этажа она попадает после того, как пройдёт через весь стояк. Так как система однотрубная, все отопительные приборы подключены подводящими трубами к одной и той же трубе (стояку) с помощью замыкающего участка (перемычки). По проекту диаметр перемычки должен быть НЕ МЕНЬШЕ Ду20 или 3/4 дюйма, что предоставляет возможность перекрыть в любой квартире подачу воды в отопительный прибор без нарушения циркуляции в стояке и позволяет части воды проходить на нижний этаж без затекания в радиатор. Если при переоборудовании занижен диаметр перемычки, то проходимость стояка уменьшается, скорость воды замедляется, что приводит к снижению температуры воды в квартирах. Кроме того, если в верхних квартирах в результате перепланировки увеличивается площадь отапливаемого помещения (а также увеличивается площадь остекления и ухудшается теплоизоляция помещения в целом), например, при «присоединении» неотапливаемой по проекту лоджии к жилой части квартиры, происходит дополнительный отбор тепла из стояка который также снижает температуру воды на нижних этажах. В случаях же установки отопительных приборов на лоджию с подводкой сквозь стену или установки запорной арматуры на перемычку или непосредственно на стояк есть вероятность замерзания воды в стояке и его разрыва. Именно поэтому «Жилищный кодекс Российской федерации», «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» и другие нормативные документы запрещают самовольное переустройство и переоборудование жилого фонда. Параметры воды, поступающей из теплового пункта во внутренний контур отопления дома (давление и температура) СТРОГО соответствуют проектным данным и нормативным документам, так что все возможные отклонения от нормы могут возникать только в той части стояков системы, которая проходит через квартиры.